您好，我是业主，租户不交房租又不搬走，想通

您可以向法院起诉申请强制执行租户房租。依据《民事诉讼法》，法院判决后有法律效力，拒绝履行可申请强制执行，否则将面临法律制裁，如冻结银行账户等。
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常见处理方式有协商、起诉、申请强制执行。应先尝试与租户协商，协商无果则向法院起诉，判决生效后申请强制执行，以确保权益得到保障。
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可起诉强制执行。操作：1. 收集租赁合同、欠租证据；2. 向法院提起诉讼，请求判决租户支付房租；3. 获判决后，租户仍不支付，则申请法院强制执行，如查封财产、冻结账户等。