房子没封顶银行放款烂尾怎么办

房子没封顶银行放款烂尾，购房者可维权。首先，楼盘未封顶银行放款是违规的，根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银行必须等到楼盘封顶才可以放款。其次，若银行违规放款，购房者可以举报，因为《指引》中明确规定，一手住房未封顶，银行不得向购房人发放按揭贷款。不及时维权，开发商资金链断裂形成烂尾楼，购房者不仅拿不到房子，根据贷款合同，欠银行的贷款还是要照还，风险非常大。
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房子烂尾，处理方式各异。具体操作为：若开发商有资金实力，可催促其尽快封顶；若开发商资金链断裂，应尽快起诉开发商，要求解除购房合同并返还首付款，同时与银行协商贷款事宜，避免更大损失。在不同情况下，应灵活选择处理方式，确保自身权益最大化。
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房子没封顶银行放款烂尾，常见处理方式为协商或诉讼。首先，可以尝试与开发商、银行协商，寻求解决方案。若协商无果，可以通过法律途径诉讼，根据《合同法》等法律法规维护自身权益。选择处理方式时，应考虑效率与成本，优先协商解决。