是业主的还是大家的？

楼下车库外墙归属需视具体情况，可能是业主的，也可能是大家的或开发商的。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，若车库占用业主分摊面积，则使用权归全体业主；若开发商独立建设，则产权归开发商；部分还可能归人防办公室。不及时明确归属，可能导致权益纠纷，影响小区和谐及业主权益。
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楼下车库外墙归属问题，常见处理方式为查看产权证明或咨询物业。若车库有产权证，则归属明确；若无，则需咨询物业或相关部门，根据小区规划及法律规定判断。选择处理方式时，应考虑车库的具体情况及法律依据。
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楼下车库外墙归属需明确。操作如下：首先查看车库是否有产权证，有则归产权人；无则查是否占用公摊，是则归全体业主；否则咨询物业或人防办。同时，注意保留相关证据，以便后续处理可能的纠纷。