口头续约后，房东必须退还押金吗？

首先，口头续约后随时退租，房东是否必须退还押金，需视合同具体约定而定。其次，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，如合同未明确约定押金退还条件，则不租后房东应退还押金。否则，不退还可能构成不当得利。未及时退还，可能影响你的财产权益，甚至引发诉讼。
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针对押金退还问题，常见的处理方式包括：首先查看租赁合同是否明确约定退还条件；其次，若约定不明或未约定，可与房东协商；最后，协商不成时，可寻求法律援助或提起诉讼。选择处理方式时，应考虑效率与成本，优先通过协商解决。
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1.若合同明确约定退租即退押金，则直接依据合同条款要求房东退还。2.若合同未明确约定，可与房东沟通协商，达成一致后签订补充协议，明确退还事宜。3.协商无果时，可咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益，如发送律师函或提起诉讼，要求房东按法律规定退还押金。