离婚协议房子归孩子但未过户有效吗

离婚协议中房子归孩子但未办理过户手续仍然是有效的。然而，为了保障孩子的权益和避免潜在的法律风险，建议您尽快办理过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚协议对双方都具有法律约束力，过户手续是确保产权归属的法定程序。
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针对离婚协议中房子归孩子但未过户的情况，常见的处理方式包括尽快办理过户手续和通过法律途径确认权益。办理过户手续可以确保产权的清晰和避免未来的产权纠纷。如果孩子尚未成年，监护人可以代为办理相关手续；如果孩子已经成年，则可以由孩子本人直接办理过户。
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离婚协议中约定房子归孩子是有效的，但在实际操作时需要注意办理过户手续并明确赠与意图。如果孩子还未成年，监护人应当代为办理相关手续；如果孩子已经成年，可以直接办理过户。如果一方反悔，可以通过法律诉讼来确认赠与的效力。此外，如果房子存在贷款或抵押情况，需要先解除相关限制再办理过户手续，以确保孩子的权益不受影响。