购买的商品房从未入住己十多年了，还必须全额

根据相关法律解释，即使购买的商品房从未入住，也已经超过十多年，仍然需要全额交纳物业费。物业公司服务的对象是业主的房屋，无论业主是否居住，都不能作为拒绝缴纳物业费的理由。
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对于长期未入住的商品房，仍需支付全额物业费。如有特殊情况，例如长期出差或外出工作等，可以与物业公司协商减免部分物业费或申请空置房折扣，但具体能否获得减免需依据物业服务合同的条款及与物业公司的协商结果。
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对于商品房，即使未曾入住且已十多年，缴纳物业费的方式仍为全额交纳。这是为了确保物业服务的正常进行。如果房屋一直处于空置状态，建议咨询物业公司是否有针对空置房屋的优惠政策。如存在争议，可以通过法律途径解决。 >